新房子已经交付了两年，现在房地产需要支付两

不合理。新房未入住仍需支付两年供暖费可能不符合规定。根据《物业管理条例》等相关法规，若未享受供暖服务，通常不应全额支付供暖费。不及时处理可能导致您支付不必要的费用。
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未入住新房供暖费问题，处理方式如下：1.与供暖公司协商，提供未入住证据，请求合理计费或减免。2.如协商不成，保存好相关证据，咨询专业律师，通过法律手段维权。3.若已支付不合理费用，准备缴费凭证等证据，通过法律途径追讨。
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常见处理方式是先与供暖公司沟通，说明未入住情况，请求减免或按实际享受服务计费。若沟通无果，可考虑通过法律途径维权，如咨询律师或提起诉讼。选择时，需权衡成本效益及时间精力。